8月房贷利率呈上升态势 首套平均利率为5.47% _ 东方财富网

近日,融360大数据研究院发布的《2019年8月中国房贷市场报告》(简称《报告》)显示,8月,全国首套房贷款平均为5.47%,环比上涨3个基点;二套房贷款平均为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均远高于新政规定的利率下限。

《报告》显示,首套房方面,8月份有17个城市房贷利率水平有所上涨。一线城市中,8月广州地区首套房贷款利率平均水平环比上涨4个基点,其他城市维持上月水平不变;二线城市中,苏州、无锡、沈阳、长沙四城实现三月连涨,沈阳本月涨幅高达23个基点。综合来看,与6、7月相比,8月房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现出上升态势。

融360大数据研究院监测的35个城市共533家分(支)行中,除停贷银行外,共有19家银行首套房利率水平仍低于4.85%,116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%。融360李万斌表示,新规执行后,这些银行都必须上调房贷利率水平,进而会带来一些城市房贷利率水平的进一步上涨。从目前数据来看,上海、厦门和天津的整体房贷利率水平尚低于新规下限,面临着上涨压力。

李万斌认为,目前已经有部分地区部分银行对新增房贷采取LPR方式报价,但报价方式调整对实际房贷利率的影响不大。近期,央行降低率,将带来银行融资成本的下降。但不管是降准措施,还是LPR新报价机制的推出,最终都是期望通过银行传导可以降低贷款实际利率。政策层面明确提到不把作为短期经济刺激的手段,短期来看,这轮政策主要是为了降低实体企业的融资成本,房贷利率下降的可能性不大。

此外,近期LPR新报价机制、个人住房贷款新政出台,未来个人住房贷款利率将会参照LPR进行定价。李万斌称,理论上说,倘若LPR水平下降,最终会带来房贷利率水平的下降。但这只是全国统一的房贷利率最低下限水平,各省级实际执行水平还需要根据当地的房地产市场形势,进行再次加点确定当地下限,优先保证新定价机制不会给房地产市场带来大的影响。

李万斌认为,整体来说,目前虽仍处在过渡期,但已经有广州、深圳、山东等地的部分银行采取了新定价机制,部分银行房贷利率实际水平和原来保持一致,即加点数值根据之前的实际房贷利率水平减当前LPR水平倒推得出;部分银行则完全依据LPR加点进行报价,但实际执行利率也和之前变化很小,多数可能是由于银行为方便管理,进行整数位加点带来的偏差,房贷利率水平将基本保持稳定,对用户利息支出不会有太大影响。

《报告》预计,过渡期内,会有越来越多的银行在系统改造和修改完成后,开始对新增房贷使用LPR来报价。随着新定价机制的逐渐成熟,各银行普遍都会对LPR进行整数位加点,而非简单依据现有水平倒推。短期的波动不可避免,但应该都在用户的心理接受范围之内。而且,考虑到LPR未来下行的市场预期较大,房贷用户在接受新的定价模式和合同签订比较顺利。

恒丰银行南京分行举办“念师情爱同行”关爱乡村教师系列活动 _ 东方财富网

为进一步落实总行党委关于服务乡村振兴的决策部署,践行金融初心使命,强化金融扶智扶志,同时持续丰富、延伸“小荷包”公益计划内涵,近日,恒丰南京分行举办“念师情爱同行”关爱句容市后白镇优秀教师系列活动,为无私奉献、躬身教育的美丽乡村教师送上了真挚美好的节日祝福!

“老师,您辛苦了,提前祝您节日快乐!”在大堂经理热情的指引下,来自句容市后白镇的35名乡村教师携子女走进了恒丰银行南京分行营业部,参观了营业网点大厅、企业文化长廊、党员之家,详细了解了南京分行的业务发展情况、人员岗位配置及服务地方经济建设相关举措,并由工作人员引导,在智能机具上体验了个人开卡、签约、理财购买等流程操作,亲身感受到了恒丰银行南京分行用心倾听、敏捷响应的优质服务和用心用情、真诚阳光的文化氛围。

针对乡村教师普遍存在的职业病、亚健康等现实问题及辨真伪、防诈骗方面的迫切需求,增强教师群体健康教育,践行普惠金融服务,南京分行提前组织、认真备课,把小小课堂“搬”进了银行,为教师和教师子女们带来了别开生面、生动有趣的教学内容。

在“金融知识小讲堂”上,分行工作人员采取实物和PPT相结合的演示方式,细致讲解了新版人民币的防伪特征、“一看、二摸、三听、四测”识假方法及如何识别金融诈骗、维护自身资产安全,让教师们进一步了解、认识新版人民币,防范假币风险,提高金融素养。“中医健康小讲堂”特别邀请了中医正骨医师杨建进行授课。杨建医师结合上班族日常生活特点及现代人容易引发的各种肩颈疾病,围绕“做好脊柱保养、加强自我保健”内容,从日常脊柱保养、功能锻炼、中医专业治疗等方面作了生动形象的讲解,并对教师们提出的健康需求和疑问进行了一对一的问诊及解答,帮助辛勤工作的教师们以强健体魄、健康身心,精力充沛地投入到工作和生活中,同时也让他们感受到了恒丰银行南京分行满满的诚意和浓浓的关怀。

“教师是乡村教育的灵魂”,教育不仅从娃娃抓起,还需要优秀的教师。恒丰银行南京分行将紧紧围绕总行“志在千里·智领未来”公益品牌计划,把关爱乡村教师作为践行金融初心使命、服务乡村振兴的重要内容,以实际行动促进教师综合素质提升、服务教师实现美好生活、推动教育事业发展,进一步弘扬中华民族尊师重教的优良传统,营造关爱教师身心健康的积极社会氛围。

共话发展机遇 共商合作大计 在共建“一带一路”中深化互利合作 _ 东方财富网

菲律宾内阁经济管理团队首席、财政部长卡洛斯·多明格斯,菲民主人民力量党总裁、参议员皮门特尔和民力党副主席、能源部长库西等执政党领导人,菲贸工部副部长罗伟尔·巴尔巴,中国驻菲大使赵鉴华,中联部副部长郭业洲,市领导吴存荣、王赋等参加。

来自重庆和菲律宾的政府、工商界和媒体代表齐聚中国(重庆)—菲律宾经贸交流论坛,共话发展机遇,共商合作大计,携手推动双方务实合作在共建“一带一路”中迈出新步伐、更上一层楼。

陈敏尔在论坛开幕式上致辞。他说,主席强调,要继续从战略高度和长远角度把握和势,引领中菲关系发展,持续推进“一带一路”倡议同菲方“大建特建”规划对接,为中菲关系发展指明了方向。菲律宾是著名的千岛之国,被誉为“西的明珠”。中菲两国隔海相望,一衣带水,传统友谊源远流长。重庆是中国中西部地区唯一的直辖市,在国家区域发展和对外开放格局中具有独特而重要的作用。当前,重庆正全面贯彻主席重要指示要求,大力推进大数据智能化创新发展,着力构建现代产业体系,切实筑牢长江上游重要生态屏障,加快建设内陆开放高地、山清水秀美丽之地,坚定推动高质量发展、创造高品质生活。

陈敏尔指出,重庆与菲律宾友好交流紧密、合作基础坚实。菲律宾是共建“一带一路”倡议的重要参与者、推动者,正积极参与国际陆海贸易新通道建设;重庆处在“一带一路”和长江经济带的联结点上,是国际陆海贸易新通道的枢纽。双方具有高度战略契合,合作空间广阔。重庆愿同菲律宾一道,不断深化全方位互利合作,为两国关系发展贡献力量。共同扩大投资贸易规模,利用中国西部国际投资贸易洽谈会等平台,发挥国际陆海贸易新通道作用,拓宽投资领域,优化贸易结构,推动经贸合作迈上新台阶。共同发展高新技术产业,依托中国国际智能产业博览会,着力在数字经济、智能制造等领域培育新的增长点。共同推动企业务实合作,创造良好营商环境,发挥商协会作用,加强投资信息交流和重点项目推介,拓展两地企业在能源、机电、汽摩、建筑等领域深度合作。共同加强地方人文交流,推动教育、医疗机构开展形式多样的合作,推动文化旅游交流合作,促进人员往来更加频繁。

多明格斯在致辞中说,主席提出的“一带一路”伟大倡议,有助于把地区各国联系得更加紧密,增强贸易纽带,创造投资机会,菲律宾将继续积极参与其中。在两国领导人的共同推动下,菲中关系日益紧密,各领域交流合作富有成效,特别是中国成为菲律宾最大贸易伙伴,对菲投资和旅游蒸蒸日上,使菲律宾人民感受到菲中关系发展取得的积极成果。菲律宾正大力实施“大建特建”规划,创造更多投资机会,释放经济发展活力。菲律宾愿深化与重庆的务实合作,推动合作取得新的更大成果。菲方将为企业在菲发展创造良好环境,提供更加优质的服务。

论坛上,吴存荣、巴尔巴分别作重庆和菲律宾经贸交流合作推介。来自菲律宾工商总会、马尼拉分行、菲律宾菲华商联总会和两地企业的代表在论坛上做主题发言,就推动实体经济高质量发展、创新金融产品服务、提升现代服务业水平等深入交流,寻找合作新空间,拓展合作新领域。

当天,重庆和菲律宾签署9项经贸合作协议,签约金额46亿美元,涉及摩托车、专业商用车、汽车及零部件、钢板生产、新零售、国际冷链物流等。双方还举行了企业一对一投资贸易对接会,加强沟通交流,促进互利合作。

菲方有关负责人,我市有关部门和两地企业负责人参加活动。

锡商银行获批筹建 _ 东方财富网

今天,记者从红豆集团获悉,16日,无锡锡商正式获得监督管理委员会筹建批复,成为我国第19家,江苏第二家民营银行。

据了解,无锡锡商银行由全国知名民营企业红豆集团和江阴澄星集团作为主发起人,联合江苏省内多家优秀民营企业发起成立,注册资金20亿元。

作为中国民族工商业的发祥地、乡镇工业的发源地、民营经济的集聚地、物联网产业的创新地,无锡孕育出“敢创人先、坚韧刚毅、崇德厚生、实业报国”的锡商精神。秉承一以贯之的锡商精神,无锡锡商银行将立足江苏,定位于服务小微企业、服务科技创新、服务城乡居民,努力打造以物联网金融为特色的科技型银行。

另据了解,无锡锡商银行选址于无锡锡东高铁商务区红豆财富广场,该区域经济发达,交通便捷,区位优势突出,有利于金融业的不断持续发展。按照有关规定,民营银行筹建期一般为批准决定之日起6个月。预计无锡锡商银行将于2020年上半年开业。

9月17日晚间上市公司利好消息一览(附名单) _ 东方财富网

沪深两市多家上市公司9月17日晚间发布重要,以下为利好的消息汇总:

:拟合作400亿元投建茂名烷烃资源综合利用项目

东华能源(002221)17日晚公告,公司与茂名市政府、广东省金辉新材料股权投资中心签署投资协议。东华能源与广东金辉拟投建烷烃资源综合利用项目,撬动新能源及新材料下游产业链,打造千亿级产业集群;并协助茂名市政府共同按照国际领先的世界级绿色化工和氢能产业园区目标制定产业发展规划。东华能源、广东金辉启动项目投资总额预计400亿元。项目建成后,公司整体规模、业务结构、盈利能力等,均将实现质的变化。

:拟5000万元至1亿元股份

高能环境(603588)9月17日晚间公告,公司拟以集中竞价交易方式回购股份,回购股份的金额不低于5000万元,不超过1亿元,回购价格不超过14元/股。

:耗资234万元实施首次回购份

上工申贝(600843)9月17日晚间公告,公司当日以集中竞价交易方式实施了首次回购,首次回购数量28.33万股,成交最高价8.3元/股,最低价8.21元/股,已支付总金额233.82万元。

:中标近55亿元海外工程项目

中国化学(601117)9月17日晚间公告,近日,公司全资子公司中国五环工程有限公司收到招标人塔奇尔化肥公司签发的印度塔奇尔化肥项目煤气化净化标段工程总承包中标通知书,该项目为上述化肥项目的煤气化装置、空分装置及净化装置的工程总承包项目,项目中标额约合54.95亿元人民币,约占公司2018年的6.75%。

:新疆中标智慧校园项目

金智科技(002090)9月17日晚公告,近期,公司全资子公司江苏东大金智信息系统有限公司中标“新疆巴音郭楞蒙古自治州卫生学校新校区(一期)弱电智能化系统深化设计与施工工程”,中标额3118万元,占公司2018年度营业总收入的1.86%。该项目是公司继中标“新疆医科大学基础网络安装、网络中心机房工程项目”之后在新疆地区中标的又一智慧校园项目。

:联合预中标2.72亿元PPP项目

绿茵生态(002887)9月17日晚间公告,公司与中诚投建工集团有限公司组成的联合体,预中标济南市济阳区发展中心银河路提升改造PPP项目,项目总投资估算2.72亿元,合作期限11年,其中建设期1年,运营期10年。

:中标12.74亿元土建施工项目

粤水电(002060)9月17日晚间公告,公司确定为“珠江三角洲水资源配置工程土建施工A3 标”的中标单位,中标价12.74亿元。

:联合中标污水处理及水系提升PPP项目

中原环保(000544)9月17日晚间公告,公司与河南三建建设集团组成的联合体,为博爱县污水处理及水系提升PPP项目中标单位。项目内容包括河道治理、第二污水处理厂及配套管网建设运营。该项目顺利实施后,有利于公司巩固中原区域市场优势,推动水务板块业务持续发展。

:子公司签署3.09亿元海外工程

江河集团(601886)9月17日晚间公告,公司控股子公司近日与总承包商签署关于PARK CENTRAL TOWERS(PCT) 幕墙项目的分包协议,协议总金额22.89亿比索,折合人民币约3.09亿元,约占公司2018年度营业收入的1.93%。该项目位于菲律宾马卡提市。

(仅供投资者参考,不构成投资建议;股市有风险,投资需谨慎。)

(文章来源:研究中心)